Los calentadores de agua incluyen todos los dispositivos diseñados para generar y almacenar agua caliente para uso doméstico. Los usos domésticos típicos de los calentadores de agua incluyen proporcionar agua caliente para cocinar, limpiar, bañarse y calentar espacios. Varios elementos del calentador de agua se observan durante la inspección:
1. Válvula de alivio de presión y tubo de extensión. Los calentadores de agua tienen una válvula de alivio de presión y un tubo de extensión conectado a la válvula que debe extenderse dentro de los 6 “del piso y estar compuesto de material adecuado.
2. Escape: el escape de los calentadores de agua necesita una pendiente ascendente continua para que los gases expulsados del escape no queden atrapados en el interior. Los conductos de escape también deben construirse con materiales apropiados.
3. El tubo de escape no debe tener agujeros, piezas desconectadas o desalineación en las conexiones a lo largo del tubo de combustión que podrían permitir la ventilación de gases peligrosos en la vivienda.
4. Revise las juntas con cinta adhesiva para asegurarse de que la cinta no cubra un vacío en el tubo de humos.
Los materiales aceptables de las tuberías de descarga de la válvula de alivio incluyen:
- Cloruro de polivinilo clorado (CPVC) tubería/tubería de plástico – Tubería de cobre
- Polietileno reticulado (PEX) tubos de plástico
- Hierro dúctil
- Polietileno reticulado/aluminio/alta densidad – Polietileno (PEX-AL-HDPE) pipa
- Polietileno (PEX-AL-PEX) pipa
- Tubería de acero galvanizado
- Polietileno/aluminio/ polietileno (PE-AL-PE) pipa– Polipropileno (PP) tubería o tubería de
plástico
- Tubería de acero inoxidable (tipo 304 o 316)
| Def# | Deficiencia | Severidad | Reparación debida | HCV Clasificacion |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La válvula de alivio de presión o la tubería de descarga están obstruidas | Severo | 24 Horas** | Fallar |
| 1 | La tubería de descarga de la válvula de alivio de presión está dañada | Severo | 24 Horas** | Fallar |
| 1 | La válvula de alivio de presión tiene una fuga activa | Severo | 24 Horas** | Fallar |
| 2 | El agua caliente no se dispensa de un grifo u otro accesorio | Severo | 24 Horas** | Fallar |
| 2 | El grifo de área común no dispensa agua caliente | Bajo | 60 Días | Pasar |
| 3 | Falta la tubería de descarga de la válvula de alivio de presión | Moderado | 30 Días | Fallar |
| 3 | La válvula de alivio de presión termina a más de 6” o menos de 2” del piso | Moderado | 30 Días | Fallar |
| 3 | La válvula de alivio de presión está dañada, tapada, tiene una pendiente ascendente o está construida con material inadecuado | Moderado | 30 Días | Fallar |
| 4 | La chimenea o la tubería de humo están bloqueadas, desalineadas, faltan o tienen una pendiente descendente negativa | Amenaza a la salud o vida | 24 Horas | Fallar |
| 5 | La válvula de cierre de gas está dañada, falta o no está instalada | Amenaza a la salud o vida | 24 Horas | Fallar |
**El plazo de corrección de PBV/HCV es de 30 días para esta
Water Heater Standard V2.2 Updated 6/23/22
Water Heater Drip Leg
Exterior Pressure Relief Valve
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Scott Precourt escribió: May 11, 2023
HUD REAC does not specify what proper materials are in the NSPIRE Standards. However, International Residential Code indicates that the following materials are approved for pressure relief valve extension pipes: Copper, galvanized steel, CPVC, and PEX or PE-RT are all approved. PVC is not approved, because it is not rated for transporting hot water.
Jack Leathers escribió: May 11, 2023
Where can the list of "Proper Material" be found in reference to "Pressure relief valve and extension pipe. Water heaters have a pressure relief valve and an extension pipe attached to the valve that needs to extend within 6” of the floor and be comprised of proper material."