Este protocolo de inspección especifica dónde deben ubicarse los detectores de humo en las unidades de vivienda. Se requieren detectores/alarmas de humo en unidades de vivienda en los siguientes lugares:
- Dentro de cada dormitorio (por ejemplo, dormitorio); y
- Fuera de cada dormitorio; y
- A 21 pies de todas las puertas de los dormitorios; y
- En todos los niveles de una unidad de vivienda, y
- “No” a menos de 10 pies de un aparato de cocina;
- “No” a menos de tres pies de ventiladores de techo, conductos de aire, puertas exteriores o ventanas
Los detectores de humo no tienen que estar cordonados, y no hay requisitos de diseño para el tipo de alarma utilizada en una propiedad. Sin embargo, existen especificaciones en cuanto a la ubicación de cada alarma de humo en una pared o techo:
- Si está montado en el techo, debe estar a más de 4 pulgadas de la pared.
- No puede estar a menos de 4 pulgadas o más de 12 pulgadas del techo si está montado en la pared.
- Las alarmas de humo no deben instalarse a menos de 36” de ventanas, puertas exteriores o conductos donde las corrientes de aire puedan interferir con su funcionamiento.
- Las alarmas de humo no deben estar pintadas ni tener pegatinas u otras decoraciones presentes.
Los estándares de NSPIRE indican que las alarmas de humo no deben instalarse “cerca” de corrientes de aire que puedan interferir con la operación. Para el propósito de este manual, se ha incluido NFPA 72 – 29.8.3.4 que indica “Las alarmas de humo y los detectores de humo no deben instalarse dentro de una entrada de 36 pulgadas. (910 mm) trayectoria horizontal desde la punta de la pala de un ventilador suspendido en el techo (paleta)”. Además, NFPA 72 A.29.8.3.4(6) indica: “#6 Las alarmas y detectores de humo no deben instalarse dentro de una trayectoria horizontal de 36 pulgadas de los “registros de suministro” de un sistema de calefacción y refrigeración de aire forzado y deben ser instalado fuera del flujo de aire directo de esos registros”.
Durante una inspección, cada alarma de humo debe probarse físicamente para garantizar que el dispositivo se pruebe según lo previsto. Si la propiedad no puede demostrar que el dispositivo funciona correctamente, debe ser citado as inoperable.
A partir del 29 de diciembre de 2024, todos los detectores de humo que funcionen únicamente con baterías deberán tener baterías selladas y a prueba de manipulaciones. No será una deficiencia de NSPIRE hasta ese momento.
| Def# | Deficiencia | Severidad | Reparación debida | HCV Clasificacion |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Detector de humo no instalado en un dormitorio | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | El detector de humo no está instalado a menos de 21’ de la puerta del dormitorio | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | Cada nivel de una Unidad no tiene al menos un Detector de humo | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | A cualquier nivel de un edificio le falte al menos un detector de humo en el área común | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | Detector de humo montado en el techo de menos de 4 pulgadas. de una pared | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | Detector de humo montado en la pared dentro de 4 pulgadas. de un techo | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | Detector de humo de pared de más de 12 pulgadas. desde un techo | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | Detector de humo instalado a menos de 10 pies de un aparato de cocina | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 1 | Detector de humo instalado dentro de 36 pulgadas. de ventanas, puertas exteriores, ventiladores o conductos | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 2 | Detector de humo pintado o con pegatinas u otras decoraciones presentes | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 2 | El detector de humo está obstruido | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
| 3 | El detector de humo no produce una alarma sonora o visual cuando se prueba | Amenaza a la salud o vida | 24-Hours | Fallar |
Smoke Alarm Standard V3.0, Update 6/16/23
Smoke Alarm Standard V3.0, Update 8/11/23
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