El monóxido de carbono (fórmula química CO) es un gas venenoso, incoloro, inodoro, insípido e inflamable que es ligeramente menos denso que el aire. El monóxido de carbono es dañino cuando se respira porque desplaza el oxígeno en la sangre y priva de oxígeno al corazón, al cerebro y a otros órganos vitales. Grandes cantidades de CO pueden superar a una persona en minutos sin previo aviso, causando pérdida de conciencia y asfixia.
Cabe señalar que este requisito no se extiende a una serie de programas de HUD que siguen los estándares NSPIRE.
HUD señala que la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2021 Único agrega requisitos relacionados con el monóxido de carbono a los programas de HUD enumerados anteriormente y a los programas del USDA autorizados por las secciones 514 y 515 de la Ley de Vivienda de 1949. Los programas de HUD, como las viviendas aseguradas por HUD, no están sujetos a un contrato de asistencia, y los programas ESG, CoC, HOME y HTF no están sujetos a los requisitos legales relacionados con la detección de monóxido de carbono.
Los estándares para la alarma y detección de CO en este protocolo se basan en los Capítulos 9 y 11 de la publicación del Código Internacional de Incendios (IFC) de 2018 publicada por el International Code Council (ICC). Cuando NPSIRE no es específico (por ejemplo, diseño, instalación, tipo de equipo), ICC e IBC serían el estándar gobernante a menos que el código local sea más estricto. Los elementos esenciales de estos códigos se enumeran a continuación.
1. “La detección de monóxido de carbono deberían de recibiré se instalará en unidades de vivienda que contengan un aparato de combustión o una chimenea”. IFC – Capítulo 9, Sección 915.1.2 – Ubicaciónes
2. “La detección de monóxido de carbono se incluirá en cualquier unidad de vivienda con garajes privados adjuntos” IFC, Capítulo 9, Sección 915.1.5 Garajes privados.
3. “Los detectores de monóxido de carbono se instalarán en las unidades de vivienda fuera de cada área para dormir y en las inmediaciones del dormitorio. Si se instala un aparato que quema combustible en el dormitorio, se debe instalar un detector de CO en el dormitorio” Sección 915.2.1.
4. Si un aparato que quema combustible está ubicado en un ático, trate el espacio del ático como una sala mecánica.
¿Qué tipo de alarmas de CO se requieren y dónde deben instalarse?
1. Los detectores de monóxido de carbono recibirán su energía primaria del cordonado del edificio. Cuando se interrumpe el servicio de energía primaria, son reparados por una batería (es decir, un detector debe estar cordonado y tener una batería de respaldo). Sección 915.4.1 Fuente de alimentación
2. La excepción al cordonado: ICC Capítulo 11 – 1103.09 Las alarmas de monóxido de carbono pueden funcionar exclusivamente con baterías cuando el código vigente en el momento de la construcción no requería que los detectores de monóxido de carbono fueran con tal que.
3. Las alarmas de CO deben cumplir con la norma UL 2034 para sensibilidad y UL 217. Al comprar alarmas de CO, asegúrese de que cumplan con estos estándares de sensibilidad. Las alarmas combinadas de humo y CO deben cumplir con UL2075 y UL268.
4. IFC no especifica dónde deben instalarse los detectores de CO. La instalación debe seguir las especificaciones del fabricante. Si no se pueden localizar especificaciones, la mejor práctica es instalar detectores de CO aproximadamente a 5 pies del piso y no dentro de 6” de una pared adjunta. Si la colocación en la pared no es factible, colóquelos en el techo a no menos de 6 “de cualquier pared. Si la alarma de CO se combina con una alarma de humo, siga la ubicación correcta de la alarma de humo.
Ejemplos comunes de escenarios de diseño de viviendas y su necesidad de alarmas de CO
1. ¿La unidad tiene aparatos que queman combustible, HVAC o equipos de agua caliente sanitaria ubicados dentro de la unidad?
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO.
2. ¿La unidad tiene un garaje cerrado adjunto (es decir, no tiene paredes abiertas)?
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO.
3. ¿La unidad tiene un sistema de calefacción central que consiste en aire caliente forzado a gas distribuido en la unidad por un horno y conductos?
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO.
4. ¿La unidad tiene un sistema central (es decir, no en la unidad) de agua caliente forzada a combustible (es decir, vapor o agua caliente) para calefacción, sin aparatos de gas y sin garaje adjunto?
a. No, esta unidad no tiene que tener alarmas/detectores de CO bajo los
estándares NPSIRE.
5. ¿La unidad tiene calefacción eléctrica, HVAC, garaje sin conexión y electrodomésticos totalmente eléctricos?
a. No, esta unidad no tiene que tener alarmas/detectores de CO bajo los
estándares NPSIRE.
6. ¿La unidad tiene una estufa de gas y toda la calefacción eléctrica y aire acondicionado?
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO.
7. ¿La unidad está ubicada directamente debajo o encima de un garaje adjunto?
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO.
8. ¿Está la unidad en un edificio que utiliza aparatos que queman combustible para distribuir aire caliente forzado en los pasillos comunes, y hay aberturas debajo de la puerta en las unidades?
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO.
9. ¿Una unidad con una chimenea de leña y sin equipo de combustión de gas tiene que tener detección de CO?
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO
10. La unidad está ubicada un piso o menos por encima o por debajo de un garaje privado adjunto que no tiene ventilación.
a. Sí, la unidad debe tener alarmas/detectores de CO
| Def# | Deficiencia | Severidad | Reparación debida | HCV Clasificacion |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Falta la alarma de CO en el techo de una sala de máquinas de área común con cualquier equipo de quema de combustible | Amenaza a la salud o vida | 24 Horas | Fallar |
| 1 | La alarma de CO no está presente en un dormitorio que contiene equipos que queman combustible | Amenaza a la salud o vida | 24 Horas | Fallar |
| 1 | Alarma de CO no presente en una unidad ubicada un piso o menos por encima de un garaje sin ventilación | Amenaza a la salud o vida | 24 Horas | Fallar |
| 2 | La alarma de CO está obstruida/bloqueada | Amenaza a la salud o vida | 24 Horas | Fallar |
| 3 | La alarma de CO no produce una alarma sonora o visual cuando se prueba | Amenaza a la salud o vida | 24 Horas | Fallar |
Where to Install Fire and CO AlarmsCarbon Monoxide Alarm Standard V3.0, Updated 6/16/23
Carbon Monoxide Alarm Standard V3.0, Updated 8/11/23
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Scott Precourt escribió: Jan 23, 2024
Thank you for your question. The requirement works like this: once a unit meets the standard of requiring CO detection, either because of an attached garage, fuel burning equipment, or an opening to an area that burns fuel (such as ductwork that connects to a room where there is fuel burning equipment), then the unit must have a CO detector within 10 feet of the bedroom doors. If the bedrooms are more than 10 feet apart from each other, then a CO is required at each bedroom door.
I hope that makes sense..
Wendi Sneed escribió: Jan 23, 2024
I have landlords calling to ask where to install the CO detectors with the units that have an attached garage. Do they need to be inside the garage and inside the unit? or just inside the unit? This is confusing, and the diagrams do not show representation with attached garages.